Смоленская область, Гагаринский р-н, пос. Дубинино
Отдельностоящее 2-х этажное здание 1997 года постройки. КН: 67:03:0590101:197. Здание в собственности. Земельный участок 35 соток в собственности.
Сейчас действует печное отопление, но приобретена и готова к установке модульная котельная (в стоимость не входит).
Электричество 60 кВт, центральный водопровод и канализация. Состояние здания хорошее, стены и фундамент без трещин. Высота стен на чердаке 2,8 метра, можно утеплить поставить мансардные окна и увеличить площадь еще на 300 м (будет 1100 м2). Требуется косметический ремонт, замена и ремонт полов.
Перекрытия жб, все крепкое и надежное.
Популярное место зимней рыбалки. В 300 метрах берег реки Вазуза, прямой проход. Возможно использовать как санаторий, рыболовную базу или пансионат для пожилых.